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Il doit être déterminé ou déterminable et aligné sur les prix du marché. Une révision est possible tous les trois ans selon l'indice national des loyers commerciaux. Les charges locatives font l'objet d'une répartition spécifique entre le propriétaire et le locataire.
Une analyse approfondie des éléments constitutifs garantit une transaction sécurisée pour les deux parties.La vérification des documents légaux et administratifsL'examen minutieux des documents constitue une phase essentielle. Le propriétaire doit fournir son titre de propriété, une copie des statuts et l'état des lieux.